1 công bằng bao nhiêu m2 là câu hỏi mà nhiều người quan tâm đến lĩnh vực nông nghiệp đặt ra. Hãy cùng chúng tôi giải đáp thắc mắc thú vị trong bài viết dưới đây, cũng như tìm hiểu về cách tính công đất ở 3 miền Bắc, Trung và Nam như nào nhé.
Contents
Công đất nghĩa là gì?
Công là đơn vị đo diện tích được sử dụng rộng rãi từ xa xưa ở Việt Nam. Nhưng hiện nay nó đã không còn phổ biến nhiều, vì đã có đơn vị đo lường quốc tế. Công đất được dùng để đo đất lâm nghiệp, nông nghiệp,… Thường thì cụm từ “công đất” được sử dụng ở Nam bộ nhiều nhất, ở đây có nghĩa là 10 công đất bằng 1 mẫu đất, tuy nhiên mỗi vùng miền cũng có quy định công đất khác nhau.
1 công bằng bao nhiêu m2?
Công đất là đơn vị đo lường cổ xưa ở Việt Nam, còn mét vuông là đơn vị đo diện tích tiêu chuẩn quốc tế Si. Căn cứ theo Nghị định 86/2012/NĐ-CP đã hướng dẫn thi hành luật đo lường, có quy định là 1 công đất = 1296m2=1/10 mẫu đất.
Nhưng thực chất, mỗi vùng miền lại có quy định đơn vị công đất riêng:
- Tại miền Bắc: 1 công = 1 sào và bằng 360 m2.
- Tại miền Trung: 1 công = 1 sào = 497 m2.
- Tại khu vực miền Nam: 1 công = 1 sào = 1000 m2.
Định nghĩa công đất ở mỗi miền
Như chúng tôi đã nói, mỗi vùng miền lại có quy định khác nhau về công đất, để họ sử dụng được dễ dàng nhất.
Công đất ở Bắc Bộ
Thực chất thì ở vùng Bắc Bộ ít khi dùng đến đơn vị công đất, nhưng họ cũng có cách quy đổi công đất riêng.
- 1 công đất Bắc Bộ = 360 m2.
- 1 ha = 10.000 m2.
Do đó, có thể biết rằng 1 ha = 27,78 công đất.
Công đất ở Trung Bộ
Ở miền Trung cũng không còn sử dụng nhiều đến đơn vị công đất, nhưng trước họ cũng đã sử dụng và có quy định như sau.
- 1 công đất Trung bộ = 500 m2.
- 1 ha = 10.000 m2.
Do đó thì 1ha = 20 công đất.
Công đất ở Nam Bộ
Nam Bộ chính là nơi sử dụng đơn vị đo diện tích công đất nhiều nhất, nhất là các tỉnh miền Tây, họ có quy định như sau:
- 1 công đất = 1/10 ha.
- 1 công đất = 0,1 ha.
1 công bằng bao nhiêu tiền?
Giá cả đất đai ngày càng tăng nhanh chóng, vậy thì 1 công bằng bao nhiêu tiền? Tất nhiên là khi tính giá đất thì họ sẽ dựa theo mét vuông, do đó công đất cũng phải quy đổi ra đơn vị chuẩn quốc tế để tính tiền.
Hơn nữa, cũng có nhiều yếu tố khác ảnh hưởng đến giá tiền của 1 công đất. Ví dụ như là hai mảnh đất nằm cạnh nhau, nhưng giá tiền khác nhau vì góc đất, hướng đất,… Dưới đây là một số yếu tố chính quyết định đến giá 1 công đất là bao nhiêu.
- Loại hình đất: Là đất nông nghiệp, đất lông nghiệp hay thuộc vào đất thổ cư.
- Vị trí của đất có gần đường không? Có những thuận tiện gì?
- Đất được sử dụng với mục đích chính gì?
- Có tài sản gì gắn liền với công đất này không?
Thị trường bất động sản thay đổi liên tục theo từng giờ, từng ngày, nên không thể có đáp án chính xác cho 1 công đất bao nhiêu tiền. Do đó, bạn cần phải theo dõi thông tin giá đất trên thị trường, để mỗi lần mua bán đất đạt thỏa thuận phù hợp nhất.
Thông qua bài viết trên, bạn đã biết 1 công bằng bao nhiêu m2 chưa nhỉ? Chắc chắn với các kiến thức chúng tôi cung cấp, sẽ giúp bạn hiểu hơn về đơn vị đo lường diện tích này.
